详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利心语(住宅)
- 楼盘地址： 豫园路与天山路交汇处西北角（保利心语晴苑北） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线、低总价
- 所属区域板块： 中原区 巩义市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间： 2021-11-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年11月19日四期住宅1#已开盘
- 预计交房时间： 2024-7-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年7月底四期住宅1#交房
基本信息
- 开发商： 郑州煜盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 中原豫园路与天山路交汇处西北角（保利心语二期晴苑北）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 5500㎡
- 建筑面积： 44200.0㎡
- 规划户数： 505户
- 车位数： 四期停车位177个
- 容积率： 6.38
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利物业发展股份有限公司郑州分公司
- 物业费： 2.7元/㎡月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2021】郑房预售字（5504）号 2021.11.15 四期住宅1#
- （2020）郑房预售字（5008）号 2020.06.05 三期6#
- （2020）郑房预字第5007号 2020.06.05 三期5#
- （2019）郑房预字第4820号 2019.12.04 三期4#
- （2019）郑房预字第4808号 2019.11.26 三期1#
配套信息
- 公交： 项目地铁1号线、5号线、10号线（在建）合围，且为地铁10号线上盖物业，周边BRT快速公交（B1、B13、B302等）、公交（126、12、122、302、37、58、112、60、66、919、Y22等）“五纵五横”路网，承接航海路、陇海快速路、中原路、建设路、金水西路，衔接西三环高架、秦岭路、桐柏路、嵩山路、大学路。
- 轨道交通：
- 医院： 郑大一附院，郑州市中心医院，郑州市中医院、儿童医院，153医院，华山医院，省直三院。
- 银行：
- 社区/商业： 中原万达，西元国际，锦艺城，大商新玛特，大商千盛广场，嵩山路丹尼斯
- 其他：二砂艺术中心，西流湖湿地公园（从项目出发向西一站，距离项目2.6公里），碧沙岗公园，五一公园，绿城广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利心语，由一线房企保利发展倾情打造。项目位于中原路与华山路交会处，占据中原西区核心；三期时光里商业组团规划2栋高层公寓和1个”漫生活“商业街区，产品为建面约26-40㎡带装修公寓；拥都市生活圈，城市生态圈，中央政务圈三圈繁华及醇熟生活配套，享三地铁合围便捷出行，地铁10号线上盖价值加码，揽城心主脉人流红利，品质产品自住办公出租皆宜，未来潜能一触即发保利心语，城市稀缺地段，人气资产聚集：1.地铁上盖加持嵌入城市脉搏。地铁1号线、5号线、10号线（在建）合围，且为地铁10号线上盖物业，数条公交线路云集，便捷出行方式，拉近城市距离。2.踞守城市中轴重塑人生格局。中原路与华山路交会处，城心繁华地段，重要交通枢纽，出行畅通。生活在此，每天多一点时间给自己。3.“五纵五横”路网御揽城市繁华。“五纵五横”路网，承接航海路、陇海快速路、中原路、建设路、金水西路，衔接西三环高架、秦岭路、桐柏路、嵩山路、大学路，跨越城市干道，多维立体交通，庞大人流加持，御揽城市繁华保利发展（SH600048）是保利集团控股的大型中央企业，成立于1992年，国家一级房地产开发资质企业。保利发展秉承“和者筑善”理念，进驻国内外100余城，连续十年蝉联中国国有房地产综合实力**名，是福布斯世界500强第245位。深耕中原，8年10盘。先后开发了郑州保利百合、保利海上五月花、保利永威西溪花园、保利罗兰香谷、保利文化广场，洛阳保利建业香槟国际、保利林语溪、保利大都会，开封保利城，许昌保利堂悦等项目。2019年保利重磅布局龙湖副CBD和金水北区，开发保利珑熙、保利海德公园项目；形成主城区8年10盘的开发布局。保利心语项目坐拥核心繁华领域，将都市生活圈，城市生态圈，中央政务圈三圈资源集聚一处，绽放别样美好生活。市政府西迁、常西湖崛起，城西跃升城市主脉。主城向心，尽揽一城繁盛，坐实公寓*回报率的无限可能。保利心语项目及周边教学资源丰富，一期自建公立幼儿园，代建公立**拟挂牌伊河路*集团向阳校区（具体以政府规划为准），外部分布着郑州第七十**、伏牛路**、郑州一中实验分校等优质**。项目近二砂艺术中心凝结城市文脉，媲美北京“798”迸发城市灵感。醇熟后大量客源聚集，加码价值前景；保利心语物业是保利物业，国家一级资质物业，将细节精品延续到底，致力于打造商办服务品牌“星云企服”。作为保利商办生态平台，“星云企服”以企业为本，整合保利优质服务和资源，通过基础物业服务，打通企业端、员工端两大通路，为商办业态内的企业客户提供全生命周期的商办物业运营服务，**终实现客户资产保值增值。在保利·心语，住的安心，生活贴心，*更放心。保利心语时光里公寓产品首批推出6#楼，户型面积段涵盖：26-40㎡。精装修交付。
- 区域介绍： 城市稀缺地段，人气资产聚集 1.地铁上盖加持嵌入城市脉搏 地铁1号线、5号线、10号线（在建）合围，且为地铁10号线上盖物业，数条公交线路云集，便捷出行方式，拉近城市距离。 2.踞守城市中轴重塑人生格局 中原路与华山路交会处，城心繁华地段，重要交通枢纽，出行畅通。生活在此，每天多一点时间给自己。 3.“五纵五横”路网御揽城市繁华 “五纵五横”路网，承接航海路、陇海快速路、中原路、建设路、金水西路，衔接西三环高架、秦岭路、桐柏路、嵩山路、大学路，跨越城市干道，多维立体交通，庞大人流加持，御揽城市繁华。
