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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宏江溢彩年华
- 楼盘地址： 建设路西三环交会处向东200米路南 查看地图
- 楼盘特色：LOFT、普通住宅、loft、花园洋房
- 所属区域板块： 中原区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 河南宏江房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 中原建设路西三环交会处向东200米路南
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 38666㎡
- 建筑面积： 200000.0㎡
- 规划户数： 457户
- 车位数： I期地下车库2层，机动车位422个，非机动车位948个
- 容积率： 2.99
- 绿化率： 31%
- 物业公司：康桥物业有限公司
- 物业费： 住宅物业费：2.38元/㎡·月；公寓物业费：2.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2023】郑房预售字（5733）号 2023.08.08 1号院7#
- 【2023】郑房预售字（5694）号 2023.05.04 1号院5#,1号院6#
- 【2021】郑房预售字（5518）号 2021.11.29 1号院1#,1号院2#,1号院3#,1号院4#
- 【2020】郑房预售字（4869）号 2020.01.07 3#
- 【2019】郑房预售字（4618）号 2019.06.03 2#
配套信息
- 公交： 轨道交通：地铁1号线西三环站（已开通）；公共交通：项目周边10余条公交线路（B3、B23，11路、128路、203路、204路、31路、315路、322路、34路、99路、Y819）
- 轨道交通：
- 医院： 郑州市中心医院、郑州市儿童医院西区医院、郑州三棉医院、郑州一棉职工医院、郑上路社区卫生服务中心等
- 银行：
- 社区/商业： 西元国际、中原万达、**井百货
- 其他：西流湖公园、五一公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宏江溢彩年华项目是由宏江地产*开发，是继宏江瀚苑之后的又一力作。项目位于西三环建设路交会处东南角，属于中原区核心位置，距离地铁1号线西三环站仅200米。项目周边有中原万达广场、*井百货、西元国际广场、大商超市等成熟商业配套，周边交通路网发达，建设路、三环快速路、地铁1号线及10余条公交线路通达全城，周边*资源丰富，郑上路**、郑州一中、郑州六十六中满足全学龄*。项目地处中原区核心城区，紧邻常西湖新区，区域和地段价值凸显。项目总体总占地约58亩，总建筑面积约20万方。宏江溢彩年华项目总体分两期开发，采用ART—DECO建筑风格，涵盖花园洋房，瞰景高层，商业公寓等多种业态。其中一期容积率2.99，属于三环内低密度小区，周边有多个公园环绕，居住舒适度高。一期产品面积涵盖建筑面积约89-118㎡的通透三房,建筑面积约184㎡阔绰四房，建筑面积约28-50㎡的LOFT公寓
- 区域介绍： 楼盘地址：建设路西三环交会处向东200米路南
售楼处地址：建设路西三环交会处向东200米路南
