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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 裕华城
- 楼盘地址： 通达路与西四环交会处东300米路南 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、小户型、花园洋房
- 所属区域板块： 中原区 常西湖新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 郑州德宸祥苑置业有限公司
- 售楼处地址： 中原一期书香苑：学府路与爱民路交叉口西南角；二期书山苑：建设路与长椿路交叉口北200米路东
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 74629.59㎡
- 建筑面积： 373424.1㎡
- 规划户数： 2502户
- 车位数： 地下车位数2534
- 容积率： 3.49
- 绿化率： 35.01%
- 物业公司：河南省锦华物业管理有限公司
- 物业费： 高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2021】郑房预字第(5465)号 2021.09.24
- 【2022】郑房预售字（5570）号 2022.04.28 书山苑2#,书山苑5#
- 【2021】郑房预售字（5465）号 2021.09.24 书山苑1#,书山苑3#,书山苑4#
- 【2021】郑房预售字（5372）号 2021.06.10 11#,6#
- 【2021】郑房预售字（5324）号 2021.04.12 12#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 裕华城是裕华集团20年里程代表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区中央文化区（CCD）以新中原*城，敬献国际大郑州。裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、**、办公、公园等多方面，共规划6块*用地，包括6所幼儿园、3所**、2所**、1所**，每一期住宅都是围绕着*用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层建面约约78-143㎡，洋房建面约97-133㎡。
- 区域介绍： 楼盘地址：学府路南、爱民路西 售楼处地址：通达路与西四环交汇处东500米路南
