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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 龙居华府
- 楼盘地址: 龙沄路与鸿宝路交汇处 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、低总价、宜居生态地产
- 所属区域板块: 金水区 杨金片区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间: 2020-11-30[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2020年11月30日加推7/8/9/10#
- 预计交房时间: 2023-1-7[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2023年1月7日-1月8日,1#-11#交房
基本信息
- 开发商: 河南益通置业有限公司
- 售楼处地址: 金水龙沄路与鸿宝路交汇处
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 266667㎡
- 建筑面积: 1350000.0㎡
- 规划户数: 823户
- 车位数: 地下车位数850
- 容积率: 2.49
- 绿化率: 30%
- 物业公司:河南益通物业服务有限公司
- 物业费: 3.6元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2020】郑房预售字(5247)号 2020.11.30 10#,11#,6#,7#,8#,9#
- (2020)郑房预字第5159号 2020.09.27 2#,3A#,4#
- (2020)郑房预字第5183号 2020.10.16 1#,5#
配套信息
- 公交: 轨道交通:1号线河南大学新区站已开通,6号线(在建)大河村站距离项目直线距离约3KM,20号线马林站距离项目约1KM。公共交通:275路马林东路永兴路公交站下车,步行89米、131路贺庄东公交站下车,步行1.4公里、S132路龙泽东路龙沄路公交站下车,步行1.6公里
- 轨道交通:
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 龙居华府,位于北龙湖北——金水科教园区,距离北龙湖仅1KM,项目毗邻慧城大道、连霍高速、北三环等城市主干道,三地铁1号线延长线、6号线、20号线无缝对接;区域内6条大路直通北龙湖,近享千亿顶豪资源;双渠环抱,自然资源得天独厚,项目一期规划11栋小高层,容积率仅为2.49,采用新中式建筑风格,外立面采用干挂石材,镶嵌紫铜雕花,承袭东方园林精髓,打造双轴、五进、八庭院;户户3米层高比国标增加20公分;私家电梯厅,全屋一线大牌奢装、三大智能系统,礼献中原仕阶
- 区域介绍: 龙居华府项目总占地400亩,建筑面积约135万方,一期占地66亩,16万方,容积率仅为2.49,产品覆盖面积段为89㎡-143㎡。均价20000+。它的位置是属于杨金和鸿园交汇处,邻高铁线、连霍高速、北录庄安置区,直线距离北龙湖特别近。