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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科翠湾中城
- 楼盘地址： 江山路国基路交会处向北约700米路东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 惠济区 巩义市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间： 2023-3-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年3月10 日加推翠澜园2#楼
- 预计交房时间： 2025-3-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2025年3月底翠澜园2/5/6#交房
基本信息
- 开发商： 河南天河万科房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 惠济江山路国基路交会处向北约700米路东
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 62200㎡
- 建筑面积： 261600.0㎡
- 规划户数： 2153户
- 车位数： 共2284个停车位，其中地上189个，地下2095个，车位配比为1:1.11
- 容积率： 4.19
- 绿化率： 30%
- 物业公司：郑州万科物业服务有限公司
- 物业费： 3.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2023）郑房预字第5666号 2023.03.10 翠澜园2#
- 【2022】郑房预售字（5586）号 2022.06.22 悦曦园2#
- 【2021】郑房预售字（5498）号 2021.11.11 悦曦园1#,悦曦园3#,悦曦园6#
- 【2021】郑房预售字（5489）号 2021.10.29 璟曦园3#
- 【2021】郑房预售字（5476）号 2021.09.30 璟曦园1#,璟曦园2#,璟曦园4#
配套信息
- 公交： 地铁3、4号线，北三环快速路、连霍高速、京广快速路
- 轨道交通：
- 医院： 郑大一附院惠济院区、金水区总医院、惠济区人民医院、河南省中医院
- 银行：
- 社区/商业： yoyopark、瀚海北金、宜家、裕华广场、沃美莱购物中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科·翠湾中城位于北三环江山路，双地铁衔接CBD（3/4号双线）；2条城市主干道（江山路、三全路），连接金水北；3条快速路（北三环、连霍高速、京广快速路）。约3公里范围内，拥有宜家家居、Yoyopark、瀚海北金等家庭型商业中心。万科·翠湾中城项目首期93亩，总建筑面积约26.16万㎡。融合城市花园的设计理念，打造垂直绿化综合住区，*郑州市场产品革新，成就郑州未来人居新标杆。
- 区域介绍： 轨道交通：项目紧邻地铁4号线老鸦陈站、3/4号线省体育中心站，迅速抵达城市核心商圈。 3号线：缓解南北交通拥堵，加强郑州北区与城市核心区的联系。 4号线：贯穿城市南北发展主轴，是郑州**一条串联中原科技城、金融岛、CBD中央商务区的地铁线。 城市干道：北三环快速路、连霍高速、京广快速路三条城市级道路，快速通达全城。
