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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 瀚海思念城
- 楼盘地址： 国基路与渠东路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：商住楼、科技住宅
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 河南新瀚海置业有限公司
- 售楼处地址： 国基路与渠东路交汇处
- 物业类型： 普通住宅,商业,LOFT,SOHO
- 建筑形式： 板楼 高层 超高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年商业:40年LOFT:40年SOHO:40年
- 规划面积： 130000平方米
- 建筑面积： 500000平方米
- 规划户数： 2982户
- 车位数： 1610
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 46%
- 物业公司：河南山水物业管理有限公司
- 物业费： 3.00元/㎡·月
配套信息
- 公交： 轨道：项目临近2号线（已通车）沙门站、与4号线（在建）西沙站无缝对接、距7号线）张家村站仅600米；公共：63、909、B20、B38、98、32、520、127、156，41、77、79、B65，131、903等多条公交线路。
- 轨道交通：
- 医院： 河南省中、郑大一附院惠济院区、郑州市煤炭总、金水区总、康宁等
- 银行：
- 社区/商业： 思念城商业综合体、正弘城、大商新玛特、丹尼斯、国贸360、北金生活广场、家乐福等
- 其他： 东风渠滨河景观公园、金水区市民文化中心、北龙湖湿地公园、海洋馆、黄河迎宾馆、郑州动物园、文化公园、河南首家宜家家居、丹尼斯商业中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 瀚海思念城是由思念集团旗下的河南新瀚海置业开发，位于北区 核心腹地，国基路与渠东路的东南角，总占地约200亩，开发体量约50万㎡。瀚海思念城共分为住宅部分和商业部分，住宅为思念城高端住宅区，产品形态丰富，产品为46-190㎡精致一房产品到品质四房，建成后将成为北区时尚感科技性的高品质住宅。商业部分涵盖了集中商业、风情街区、精英SOHO、多功能LOFT等、全球排名前五的前沿建筑设计大师王弄极参与设计，整个建筑以“简约、时尚、独具个性”的超现代主义风格展现，建筑立面材质均采用名优建材和新的施工工艺。瀚海思念城项目除自身配建集中商业与商业街区外，配建有一所9班幼儿园，便捷后期业主日常生活。瀚海思念城项目北区独有的四重精装入户大堂设计，首层挑高6米，地面墙面采用全石材铺设。入户指纹密码锁、钢木装甲门、新风系统、厨房净水系统、高清视频监控无盲区等智能化配套，致力于打造区域高端住宅项目。
- 区域介绍：
