详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利文化广场二期
- 楼盘地址： 科学大道雪松路交会处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、SOHO、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 高新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间： 2022-6-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年6月25日三期1#已加推
- 预计交房时间： 2025-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2025年6月底三期1/2/3#交房
基本信息
- 开发商： 郑州保利永和房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高新科学大道银屏路交会处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 49754.85㎡
- 建筑面积： 310066.47㎡
- 规划户数： 882户
- 车位数： 规划有2563个停车位
- 容积率： 4.49
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:住宅物业费：3元/月/每平米;别墅:别墅物业
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2022）郑房预字第GX2022012号 2022.06.14 三期1#,三期2#,三期3#
- （2021）郑房预字第GX2021041号 2021.07.02 8#
- 【2020】郑房预字第（GX2020080）号 2020.11.17 7#
- （2020）郑房预字第GX2020045号 2020.06.23 1#,2#
- （2020）郑房预字第GX2020043号 2020.06.15 3#,4#,5#
配套信息
- 公交： 区域配套四条轨道交通，地铁1号线（已通车）、14号线（已通车）、8号线（修建中）、9号线（规划中），本项目且为地铁8号线上盖物业，且数条公交线路云集，畅享绿色健康出行，打造半**都市生活圈。5纵5横”立体交通体系，打通东、西、南、北对外交通连接，构建“内畅外通”的交通网络体系项目出发5至农业快速路，全长12.9公里，目前农业路高架已全线贯通。
- 轨道交通：
- 医院： 项目1公里范围内多所三**全系医疗体系，郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区门诊等医疗资源分布均衡
- 银行：
- 社区/商业： 项目周边沿科学大道形成了一个商业聚集的超核心区域，汇集丰富的商业、商务资源，写字楼、**酒店、旗舰商街、国际MALL、名品百货、连锁零售大型影院、休闲会所、餐饮娱乐等商业业态应有尽有，**建筑林立，是高新区商业**集中、**高端、**时尚、**成熟的一个一站式全需求商业圈，为您后期的日常生活提供便利。
- 其他：沉砂池水源是高新区的**道水源，为您的健康保驾护航。郑州市**的原生态湿地公园，沉砂池地质公园，双湖环绕。西流湖景观生态公园，绿谷公园，莲花公园三大主题公园。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利文化广场二期地块，二期项目总体规划了7栋楼，5栋住宅，1栋公寓，1栋地标写字楼。项目位于科学大道与雪松路交会处，住宅组团名为云棠占据高新区核芯位置，130万方文化艺术综合体项目，配套40万方的商业，保利拍卖落位于此，强势带动区域配套文化资源，打造未来城市的会客厅，文化策源地，成为政府的新名片，区域内商业配套日臻完善，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的时尚购物圈保利文化广场一期住宅已售罄，二期全新住宅组团《云棠》，建面约95-152平米全装修住宅**，焕新入市，保利拍卖文化配套和150米**甲级写字楼将落位二期，构建全生态人文社区，售楼部已于2020年4月25日开放。保利文化广场二期产品全装修，*供货户型为建面95㎡、122㎡和135㎡
- 区域介绍： 保利文化广场位于科学大道与雪松路交会处东北，属于高新老城核心板块。 高新老城核心板块西至郑州大学，东至信息工程大学，南至高新区主干道科学大道，北至莲花街。
