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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科·山河道
- 楼盘地址： 华山路与颍河路向西500米 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、普通住宅
- 所属区域板块： 中原
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间： 2020-10-16[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年10月16日7号楼加推
- 预计交房时间： 2022-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年12月30日1#，3#，5#，6#，7#交房
基本信息
- 开发商： 河南国信乐达房地产有限公司
- 售楼处地址： 华山路与颍河路向西500米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 其他
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 33811 ㎡
- 建筑面积： 225567 ㎡
- 规划户数： 1428户
- 车位数： 1428个
- 容积率： 4.98
- 绿化率： 25.2%
- 物业公司：郑州万科物业服务有限公司
- 物业费： 3.1元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2020】郑房预售字（5246）号 2020.11.27 2#
- （2020）郑房预字第5184号 2020.10.16 7#
- 【2020】郑房预字5140号 2020.09.14 3#
- 【2020】郑房预售字（5109）号 2020.08.19 1#,5#,6#
配套信息
- 公交： 轨交：地铁10号线二砂站；公交：BRT：B5、B502、B10、B13、S111等，普通线路：103路、58路、302路、Y3路等；交通要道：西三环快速路、陇海快速路等
- 轨道交通：
- 医院： 河南省直第三人民医院、郑州大学附属郑州中心医院、郑州市中医院、郑州市中原中医院、华山医院等；
- 银行：
- 社区/商业： 锦艺城、大商新玛特、中原万达等；
- 其他：文化园区：二砂文化创意园（郑州市“四大历史文化片区”建设项目之一，依托原有二砂工业建筑和景观风貌结合，围绕文旅服务研发产业，打造数字文化、创意设计、工艺美术等产业，将产业发展与工业遗产保护有机结合）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科·山河道是郑州万科在中原主城区开发的品质改善项目，项目位于中原区华山路与颍河路向西500米，占地面积约3.38万方，总建筑面积约22.55万方；绿化率25.20%，建筑面积约120-140㎡的装修成品房。
- 区域介绍： 万科山河道项目位于中原主城区核心区域，华山路与颖河路交汇处。
