详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿都·九州雅叙
- 楼盘地址： 九州路与广惠街西200米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产
- 所属区域板块： 中牟县 绿博片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 郑州兴都置业有限公司
- 售楼处地址： 中牟九州路与广惠街西200米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 68655㎡
- 建筑面积： 183155.0㎡
- 规划户数： 1142户
- 车位数： 1240个：地上车位数114个（后期地上车位不使用），地下车位数：1126个
- 容积率： 2
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：河南绿都物业服务有限公司
- 物业费： 高层住宅：3.3元/㎡·月；叠墅：5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2022)郑房预字第ZM220055号 2022.12.27
- (2022)郑房现字第ZMX220242号 2022.08.26
- (2022)郑房预字第ZM220002号 2022.01.11
- （2021）郑房预字第ZM210036号 2021.06.18 20#
- （2020）郑房预字第ZM200045号 2020.06.24 15#,8#,9#
配套信息
- 公交： 轨交：郑开轻轨、地铁8号线【丘堂站】约800m（2020年5月开建，预计2024年运营）、地铁19号线（规划中），郑开城际铁路（已运营）
- 轨道交通：
- 医院： 郑大三附院（在建中）、河南省中医院**附属医院（规划中）、河南省肿瘤医院东区分院（规划中）
- 银行：
- 社区/商业： 杉杉奥特莱斯、海宁皮革城
- 其他：休闲娱乐：绿博园、郑汴中央公园、建业电影小镇、郑州方特欢乐园、华特迪士尼
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿都·九州雅叙，郑州绿都雅系首作！雅系作为绿都的高端产品系，是专为城市层峰人物定制的高端产品。选址标准基于城市的地脉和文脉，用现代手法去演绎新中式的建筑空间，给客户传递的是一种居住与精神的双重享受。绿都·九州雅叙，位于绿博组团的核心区，落座广惠街与九州路交会处向西200米处。片区内自然资源丰富，4万亩的中央公园，3000亩绿博园等均为城市级的生态地标；片区内配套完善，周边方特、奥特莱斯、电影小镇等高端休闲配套项目都已逐步成熟；片区内*资源丰富，拥有省实验、枫杨外国语等多所名校，构成丰富的生态人文环境；稀缺的自然资源、完善的配套、丰富的*资源，这些都构成了我们打造雅系产品的标准。绿都·九州雅叙采用现代建筑风格，百亩用地仅建8栋98-118㎡小高层和15栋129-162㎡小叠院。社区整体采用的是现代简约风格，在建筑设计上与基地周围其它建筑既有所对话又富于个性，在空间形象上体现出建筑魅力。运用形体变化，结合屋顶构架细节构件设计，利用材质、色彩的变化体现人文主义文化特色，从而达到建筑效果整体立面元素统一、简洁。项目把雅集美学的设计理念，融入到公共空间的各种场景，通过互动，将环境、艺术和人融为一体，打造一个高颜值的新雅集空间，项目精心打造高端下沉式会所，专为绿都的家人们定制服务。绿都雅系的作品，倡导一种更为*的生活方式。雅集的生活方式，实现的载体还离不开庭院，这也是几千年中国人居住，绕不开的院落情节，在这个项目上，我们通过产品创新，实现了户户私享私家庭院，在这里，可以烹茶熏香、可以煮酒畅谈，享受生活中的美好，打造一个完全属于自己的生活雅境。
- 区域介绍： 绿都·九州雅叙，位于大郑东绿博芯的核芯位置，是绿都高端雅系的中原首作，于城市文脉价值高地之上，重新锻造建筑空间，传递居住享受与精神享受并存的奢雅气质。
