详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 正商云湖上院
- 楼盘地址： 科学大道与汝南路交汇处向北100米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低密居所、花园洋房
- 所属区域板块： 上街区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 河南正商金铭置业有限公司,河南金铭置业有限公司
- 售楼处地址： 上街科学大道与汝南路交汇处向北100米
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 97382㎡
- 建筑面积： 194764.0㎡
- 规划户数： 1833户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 35%
- 物业公司：河南正商物业管理有限公司
- 物业费： 2.5元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020037560 2020.03.09
- （2023）上房预字第上2023001号 2023.01.11 5#
- 【2021】上房预字第上（2021012）号 2021.09.03 31#
- 【2020】郑房预字第上（2020035）号 2020.06.11 6#,7#
- （2019）上房预字第 上2019097号 2019.11.26 1#,2#,3#
配套信息
- 公交： 公交：402、405路。地铁：10号线在建中
- 轨道交通：
- 医院： 上街中医院，郑州市第二十五人民医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：市政公园、东虢湖
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 正商云湖上院地处通航试验区域的核心地段，位于东虢湖中心位置，不仅可以坐享老城*配套、生活服务配套，同时与老城相比，环境优美，空气清新，生活舒适度更高。项目规划25栋洋房，4栋小高层，规划1800户左右，其中洋房建面约111-144㎡，高层建面约99-117㎡。后期依托东虢湖CBD打造140亩商业综合体，将打造成以文化娱乐为引擎，以休闲商业为依托，以社区生活为配套，聚焦休闲商业、文化创意两大核心功能的都市休闲娱乐目的地。项目正南边后期将建设为一个30亩左右的市政公园。
- 区域介绍： 郑州市上街区，陇海铁路、连霍高速分别贯穿南北、上新高速、新龙路等多维交通，以及白云路、祥云路、汝南路等形成快速城市交通网，科学大道更可直抵郑州，无缝接驳郑州城市繁华！正商云湖上院距离十号线（在建中）上街东虢湖站约800米，便捷交通随心享受，满足业主各种出行需求。
