详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 正商兰庭华府
- 楼盘地址： 祥云路与求实路交会处向南200米路西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 新郑市 南龙湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 河南正商佳居置业有限公司
- 售楼处地址： 新郑祥云路与求实路交会处向南200米路西
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 103800㎡
- 建筑面积： 409700.0㎡
- 规划户数： 1021户
- 车位数： 地上车位数8 ; 地下车位数1082
- 容积率： 2.99
- 绿化率： 35.02%
- 物业公司：河南悦丽物业服务有限公司,兴业物联服务集团有限公司
- 物业费： 2.95元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2023)新房管预字第230063号 2023.08.07
- (2023)新房管预字第230031号 2023.05.19
- (2023)新房管预字第230014号 2023.03.30
- (2022)新房管预字第220003号 2022.01.26
- (2019)新房管预字第190075号 2019.05.13
配套信息
- 公交： 公共交通：552、551、553、567、556、569路公交车；轨道交通：临近地铁2号线
- 轨道交通：
- 医院： 河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 华南城、锦艺城商业中心、世纪公园购物广场、万佳购物广场
- 其他：自然景观&公园：潮湖湿地公园、万亩枣园风景区、南水北调湿地公园、龙湖河畔生态园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 正商兰庭华府项目二期，位于郑州市祥云路与求实路交会处西南角，整体占地155.7亩（二期），总建筑40.97万方，绿地率35.02%，本项目规划共26栋楼，10栋洋房、10栋高层和1所十二班幼儿园以及5栋配套用房。项目位于南城核心区域，南临郑州航空经济实验区，北接管城和经开区，西依二七运河新区，东靠滨河国际新区，近享2号地铁城郊线、16号（*）双线地铁，多条公交线路通达全城，交通便捷。正商兰庭华府占据先天生态优势，南水北调运河、十七里河、十八里河、龙湖城市湿地公园、潮湖湿地公园等环伺左右，环境优美。项目内有十二班幼儿园，项目附近规划有3所**、2所**、1所**，其中祥和路一小及龙湖镇四中即将竣工并投入使用，同时项目周边龙湖外国语**、管城回族第三**、郑州升达大学、河南工程学院等名校环绕，给予孩子优质*。尊享南龙湖正商大配套，五大主题公园：采摘园、体育公园、生态*园、滨河公园和植物园。省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑市中心医院等医疗机构为家人健康保驾护航。华南城、锦艺城商业中心、奥特莱斯、世纪公园购物广场等成熟商圈为生活提供便捷服务。
- 区域介绍： 交通公共交通：552、551、553、567、556、569路公交车；轨道交通：临近地铁2号线
