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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 翰林华府
- 楼盘地址： 南龙湖鸿鹄路与阳光大道向南约500米路西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、湖景地产
- 所属区域板块： 南龙湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
- 预计开盘时间： 2018-5-8[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年5月8日二期11、12、15、16、17#已开盘
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2019年二期9、11、12、15、16、17#交房
基本信息
- 开发商： 郑州茗业房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南龙湖鸿鹄路与阳光大道向南约500米路西
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 83895.19 ㎡
- 建筑面积： 279346.73 ㎡
- 规划户数： 2056户
- 车位数： 机动车停车位2185个；非机动车停车位为3100个
- 容积率： 2.55
- 绿化率： 32.3%
- 物业公司：郑州龙轩物业管理服务有限公司
- 物业费： 1.9元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 170058 2017.06.16 二期10#
- 180045 2018.05.08 二期11#,二期12#,二期15#,二期16#,二期17#
- 170057 2017.06.16 二期20#,二期21#
- 170056 2017.06.16 二期18#,二期19#
- 【 2017】新房管预字第（170022）号 2017.04.14 二期8#,二期9#
配套信息
- 公交： 地铁：2号线延长线小乔站；公交：551、552、556、569、553、981、19、13、龙湖206等公交到泰山路鸿鹄路即可
- 轨道交通：
- 医院： 河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院等
- 银行：
- 社区/商业： 新世纪华联超市连锁、惠万家超市、家乐超市、佳购购物广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 翰林华府是由茗业地产建造的低密住宅，是南龙湖集中供暖社区翰林华府城郊线和十七里河。项目总占地125亩，总建筑面积约30万平米。翰林华府整个项目分为3个居住组团。北部为高区，规划有2栋27层、4栋34层高层；社区中部区域，规划有3栋27层高层，5栋6层电梯花园洋房；南部规划有2栋18层高层、2栋16层高层。社区还规划有一所幼儿园、一个露天游泳池、一个网球场。翰林华府是龙湖地区拥有集中供暖的项目，钢木子母防盗门、入户指纹密码锁、360度安防体系。主力户型为75-260平米。
- 区域介绍：
