详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 青风公园
- 楼盘地址： 经开第十八大街与经南十二路交叉口西北 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 经开区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 郑州河海置业有限公司
- 售楼处地址： 经开经开第十八大街与经南十二路交叉口西北
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 72667.03㎡
- 建筑面积： 203800.0㎡
- 规划户数： 1004户
- 车位数： 机动车位1744个，停车位配比为1:1.74
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 46%
- 物业公司：老管家（河南）物业服务有限公司
- 物业费： 住宅2. 6元/平方米/月、商业5元/平方米/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2021)郑房预宇第J210249号 2021.05.24
- (2020)郑房预字第J200874号 2020.10.21
- 【2021】郑房预售字（J210249/J210250/J210256）号 2021.05.31 二期1#,二期10#,二期14#,二期8#,二期9#
- 【2019】郑房预售字（J190549）号 2019.07.02 二期2#
- 【2021】郑房预售字（J210112）号 2021.04.14 二期12#
配套信息
- 公交： 公共交通：公交600路
- 轨道交通：
- 医院： 欧亚心血管康复中心（规划）
- 银行：
- 社区/商业： 社区超市
- 其他：周边景观：荷湖、蝶湖双湖景观、潮河
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域，经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。青风公园二期规划总占地面积约109亩，总建筑面积约20.38万㎡，其中地上建筑面积约14.48万方，地下建筑面积约5.89万方，容积率1.99，绿地率37.15%，机动车位配比为1:1.74。青风公园二期规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层，2梯4户，均为一个单元设计（高层共计716套），有约123㎡、136㎡三房两种户型。8栋9层的电梯洋房均是两个单元（洋房共计288套），有约145㎡三房两厅两卫（可变为四室两厅两卫），约159㎡四室两厅两卫两种户型、约196㎡五室两厅三卫三种户型。其中高层住宅为精装修交付，洋房为毛坯交付。建筑风格：高层为art-deco，洋房为学院风。青风公园二期项目亮点：①容积率低，楼间距大、人均用地面积大、绿地面积大；②围合式布局，各楼栋通风采光好、景观资源均好，社区内设有大型中央公园；③整个社区为坡地设计，各楼栋标高不一，地面起伏，层次感好；④高层住宅采用先进的除霾技术，确保室内PM2.5（24**平均值）≤35μg/m3；⑤多项人性化细节设计，如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。
- 区域介绍： 项目位于华夏大道与经南十二路交汇处向西500米，是中原**家系统性除霾住宅，是会呼吸的房子。
