详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 融侨悦澜庭
- 楼盘地址： 嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西 查看地图
- 楼盘特色：商住楼、品牌地产、loft
- 所属区域板块： 二七
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9961
基本信息
- 开发商： 郑州融坚置业有限公司
- 售楼处地址： 嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西
- 物业类型： 普通住宅,商业,商住公寓,LOFT
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯,公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年LOFT:40年商业:40年商住公寓:40年
- 规划面积： 18810.9 ㎡
- 建筑面积： 360000 ㎡
- 规划户数： 525户
- 车位数： 停车位规划有460个二期停车位1460个。
- 容积率： 2.99
- 绿化率： 35.5%
- 物业公司：郑州融侨物业管理有限公司,福州融侨物业管理有限公司河南分公司
- 物业费： 2.95元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2018】郑房预售字（4399）号 2018.10.24 北院1#
- 【2019】郑房预售字（4621）号 2019.06.14 公寓2#
- 【2019】郑房预售字（4614）号 2019.06.06 北院8#
- 【2019】郑房预售字（4549）号 2019.03.27 北院2#
- （2018）郑房预字第 4456 号 2018.12.03 北院3#,北院5#
配套信息
- 公交： 地铁：9号线、15号线）双地铁交汇；公交：B60，49路，268路，280路，Y815路，325路，315路均可直达，至中岳消防公司站或嵩山南路南段站。
- 轨道交通：
- 医院： 郑州市第二人民医院南区医院、武警医院分院、郑飞医院；
- 银行：
- 社区/商业： ，周边有百荣世贸商城、丹尼斯全日丹超市、百姓生活广场、亚星时代广场、丹尼斯、二七万达广场、奥马商业中心、鑫苑名城商业中心；
- 其他： 景观：金水河源、南水北调运河、尖岗水库、贾鲁河、樱桃沟、葡萄园、郑州树木园、文博森林公园；公园：金水河滨河景观公园）、南水北调运河景观公园、嵩山南路绿化景观带、南环公园、龙西湖公园和体育主题公园）；文化：河南省曲剧艺术保护传承中心、河南省话剧艺术中心（在建）；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 融侨悦澜庭是融侨集团践行深耕郑州战略的又一力作，位于二七新区核心位置，二七新区整体定位郑州南部服务、总部经济和市民文化，是新老城区的交汇、配套成熟、交通便利，创客公寓、繁华商业街区等业态组成，集住宅、创客办公、购物、休闲娱乐等多功能为一体的都市复合体。融侨悦澜庭住宅产品涵盖建面约65-130㎡瞰景高层、建面约89㎡**跃层。项目总占面约83006.35㎡，总建面约324911㎡；住宅容积率为2.99，商业容积率为4.0融侨悦澜庭北院（二期都荟），占地面积42489.15㎡，建筑面积169398.21㎡，住宅容积率2.99，建筑密度：16.08%，绿地率35.57%，停车位1460个，总户数1432户，其住宅产品涵盖建面约65-115㎡精工高层、建面约125-130㎡瞰景四房。融侨悠乐汇是融侨集团践行深耕郑州战略的倾力之作。项目位于二七新区核心位置，二七新区整体定位郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心。项目周边配套成熟、交通便利/15号线双地铁口，地段价值不言而谕。自建约11万方商业，与区域形成规模超60万方的都市新兴生活圈，成就潮流商业地标融侨悠乐汇，尊享蓬勃发展的二七区各项优质资源，产品承袭融侨集团高端作品精髓，创客公寓、繁华商业街区等业态组成，集住宅、创客办公、购物、休闲娱乐等多功能为一体的都市生活复合体。融侨悠乐汇，用地面积21706.34㎡，总建筑面积118799.08㎡，容积率3.99，建筑密度16.08%，绿地率30.01%，停车位869个，楼栋3栋，总户数1553户。公寓物业费3.98元/月/㎡，商业10元/月/㎡。融侨悠乐汇悦公馆，26-39㎡平层公寓。loft公寓层高4.85米，户型面积尺度奢阔，同时兼具居住舒适度与办公宽敞度；平层公寓面积主流、户型功能齐全
- 区域介绍： 嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西 二七区嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西
